Финансово строительный аудит необходим в процессе возведения масштабных объектов построек, в ходе его выполнения анализируется полная стоимость проекта и отдельных его частей, детально исследуется каждый этап строительства. Своевременный аудит позволяет проверить качество монтажных работ и определить реальные объемы выполненной работы подрядчика, а также фактическую стоимость стройматериалов.
Благодаря процедуре финансового аудита заказчик может в полной мере контролировать эффективность инвестирования проекта, избежать лишних растрат. Иногда подрядчики некачественно выполняют свою работу, благодаря экспертизе можно защитить себя от не совсем честных действий исполнителя:
— подрядчик не может предоставлять свои услуги в сфере строительства без разрешающих документов и лицензии;
— нецелевое использование средств;
— необоснованное повышение стоимости услуг и расходов;
— увеличение стоимости стройматериалов, а также использование неточного коэффициента расчета сметы;
— срыв сроков сдачи объекта в эксплуатацию.
В общем, благодаря финансово-строительному аудиту можно рассчитать возможные риски и принять меры, чтобы избежать их. Все мероприятия ревизии направлены на защиту прав обеих сторон, хотя иногда срыв проекта и не зависит ни от одной из них (например, стихийное бедствие). В некоторых случаях приходиться «вылезти» за рамки планируемого бюджета, все это должно учитываться в отчетах и сметах.
Для контроля процесса строительства также разрабатываются ппр. Чаще всего проект производства разрабатывается лишь для отделочных и монтажных работ.
Пример структуры проекта установки сборных конструкций:
— подробный график выполнения работ по строительству, а также список необходимых кадров и оборудования;
— генеральный план – в нем указывается подробная информация о расстановке кранов и путях их перемещения;
— схемы, технологические карты производства рабочего процесса;
— пояснительная записка – указываются решения, которые были приняты в ппр.
Разработка ппр начинается с определения общей концепции, выбора методик исполнения и установления сроков выполнения строительных работ. Все этапы должны быть подтверждены чертежами и техническими картами и обязательно каждый процесс согласовывается с заказчиком. Соблюдение формальностей позволит оптимизировать строительство и не сорвать сроки сдачи строения в эксплуатацию.
Материал предоставлены сайтом: http://ebc.by/